Valeur de la maison de 100m2 Rue du Moulin à Trévou Tréguignec

Estimation théorique

Rue du Moulin,22660 Trévou Tréguignec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,22660-Trévou Tréguignec indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-248RUE DE PARC MEZOU5114632352150€3089€
2022-05-0233RUE DU MOULIN483361175000€2108€
2020-10-3037LOT ECO-QUARTIER TREVOU BRAS472453197000€2736€
2022-11-155032LE BOURG239106235000€6026€
2020-01-215613TREVOU BRAS25418465000€1204€
2022-01-045121LOTISSEMENT MARREC24862446666.7€972€
2021-04-155037LE BOURG492623170000€1848€
2021-02-2441RUE DU MOULIN6113333260000€2301€
2020-02-075021LE BOURG5104352185000€1779€
2021-10-145119AR PARC BRAS LOT LE MARREC22963225000€862€
2020-09-155118PARC CROAS24343152000€3535€
2022-09-075116PARC CROAS35864199000€3431€
2020-07-296516MOULIN BELLEC3103571230000€2233€
2019-12-028RUE DE MIN GUEN5108681300000€2778€
2021-12-2019RUE DE LA MAIRIE5139579126720€912€
2020-05-295126LOTISSEMENT MARREC467989100000€1493€
2020-12-185170BEC AR LAN25675355000€982€
2021-11-232RUE DES FLOTS365500210000€3231€
2021-08-2723RUE DE LA MAIRIE51301434280000€2154€
2020-11-1963RUE DU MOULIN353491180000€3396€
2021-09-0614RUE DES ECOLES260650155000€2583€
2021-12-0712RUE DE MIN GUEN5100214360000€3600€
2023-03-100RUE DU MOULIN36433242169€659€
2022-10-125325COSTE AR OUERN4116683307895€2654€
2021-05-3120RUE KER ILIZ4102772220000€2157€
2022-09-1920RUE KER ILIZ4102772296000€2902€
2020-11-165618CRECH ARS61791390424595€2372€
2021-12-013TREVOU BRAS595586190000€2000€
2023-01-0535RUE KER ILIZ352601200000€3846€
2020-06-3014RUE KER ILIZ253577128000€2415€
2022-07-085RUE DE KER AWELL4154115039000€253€
2022-09-0166RUE DU MOULIN6159186353900€2226€
2020-08-265342PARC LAN23818550000€1316€
2020-11-0636RUE DE ST GUENOLE472491280000€3889€
2022-03-2828RES DU GRAND LARGE1310145000€4677€
2022-03-049000RES DU GRAND LARGE1220133000€6045€
2022-11-309000RES DU GRAND LARGE1220140000€6364€
2021-10-159000RES DU GRAND LARGE2310150125€4843€
2022-12-279000RES DU GRAND LARGE1310172500€5565€
2020-01-189000RES DU GRAND LARGE2340109113€3209€
2020-01-099000RES DU GRAND LARGE2340116490€3426€
2020-09-259000RES DU GRAND LARGE2340135000€3971€
2020-04-309000RES DU GRAND LARGE3410152500€3720€
2021-04-239000RES DU GRAND LARGE4760165000€2171€
2022-10-109000RES DU GRAND LARGE4760295990€3895€
2023-02-105703LA CARRIERE491196207000€2275€
2021-10-226422LOTISSEMENT DES SEPT ILES4113644210000€1858€
2021-05-195312PARC AN CROAS127376139500€5167€
2021-10-2739RUE DE ST GUENOLE5134500350000€2612€
2022-09-1524RUE DE ST GUENOLE2491000200000€4082€
2021-01-285285BEC AR LAN479798130000€1646€
2021-10-075317BEL AIR510658234500€325€
2022-03-215317BEL AIR5106582270000€2547€
2022-04-0735RUE DE ST GUENOLE36985545135€654€
2021-04-0729RUE DE ST GUENOLE5104474250000€2404€
2022-10-211RUE DES PRES6124636410000€3306€
2020-07-235347LIORS CROAS KERGALL358548190199€3279€
2021-12-2011RUE DES PRES511740289800€2477€
2021-12-1520RUE DE KERGALL369518230000€3333€
2020-03-065274KERGALL492920150000€1630€
2022-10-2469RUE DE ST GUENOLE670663270000€3857€
2021-07-2613CHE DE KERGADIC6173591583000€3370€
2021-08-125282KERGADIC374870160000€2162€
2023-01-2750RUE DE TRESTEL379435250000€3165€
2022-02-016555RUE DE PONT SALAUN81411342213541€1514€
2021-07-2221CHE DE KERGADIC4105795350000€3333€
2019-12-196603KERGALL5108885180000€1667€
2023-02-175284KERGADIC365351120000€1846€
2019-11-2915RUE HENT TOUL AR WERN5121317270000€2231€
2021-06-189GOAS AN POUL480254210000€2625€
2019-12-235220SAINT GUENOLE5102500143000€1402€
2020-02-145269KERGALL362466168000€2710€
2022-10-1023RUE DE TRESTEL13472206900€6085€
2020-12-219RUE DE KERMORGAN2831652240000€2892€
2020-10-235643SAINT GUENOLE263750190000€3016€
2021-07-0559RUE DE POULPRY6126730275000€2183€
2020-02-2817HENT RUMORVAN384855105000€1250€
2022-12-125242SAINT GUENOLE475124130000€1733€
2020-12-015033LOPEREC465232125000€1923€
2020-05-155RUE DE KERMORGAN4104090000€865€
2022-03-292RUE DE KERGALL480408120000€1500€
2020-11-055447TRESTEL5119731235000€1975€
2022-05-1831LOPEREC5116796355500€3065€
2022-05-312RUE DES COURLIS5120878250000€2083€
2019-12-116401POULPRY591564337000€3703€
2022-12-305486POULPRY3106303285000€2689€
2022-06-175657POULPRY6106714415000€3915€
2020-11-2435RUE DE POULPRY6200500610000€3050€
2022-03-115504LOPEREC351681120000€2353€
2021-05-1422RUE DE POULPRY5120509242550€2021€
2020-10-0614POULPRY36041678000€1300€
2020-02-2217CHE DE CADORET418167205000€1133€
2020-02-035225SAINT GUENOLE2871781140000€1609€
2020-04-2220PL SAINT ADRIEN3451251260000€5778€
2020-10-2916RUE DE KERIEG4110500328600€2987€
2022-11-095022TOUL AR HAR33673780000€2222€
2020-05-0422PL SAINT ADRIEN9138388350000€2536€
2021-09-1412CHE DE KERLITOUS5144805270000€1875€
2021-12-276507LAN TREIZ483760461329€5558€
2021-02-167873LOPEREC5150520185000€1233€
2021-09-2132RUE DE LANN TREIZ3154617505000€3279€
2022-12-075697LAN TREIZ5104542380000€3654€
2021-01-146685KERIEC257563190000€3333€
2021-09-2172RUE DE TREGUIER3138277397400€2880€
2021-03-305RUE DE DOUR LAOUENNEG395531304500€3205€
2021-12-095560MEZO TY EVEN7132500530000€4015€
2020-10-17550DOURIEC3210500545900€2600€
2021-09-2274RUE DE TREGUIER6105934285000€2714€
2021-06-185RUE HENT ENEZ ROUZIC5115526290000€2522€
2020-12-114RUE LOUIS ADAM6125558365000€2920€
2019-12-275507MEZO NOELIOU8134389186000€1388€
2021-08-025CHE DE TY GUEN8218500739820€3394€
2021-10-255407KERIEC368175600000€8824€
2023-01-209KERIEC253817262500€4953€
2022-05-312PL KER ILIZ275216145000€1933€
2023-06-092RUE DE LA POSTE3145229282000€1945€
2020-04-175058LE BOURG610011025000€250€
2020-07-085556LE ROYO364322135000€2109€
2022-03-3182RUE DE TREGUIER495682210000€2211€
2019-12-173PL DU KROAJOU5159570186900€1175€
2022-12-025IMP KREIS KER25549650000€909€
2022-02-1816RUE DE IESELNITA485460313000€3682€
2020-12-2217RUE LOUIS ADAM6189500331600€1754€
2021-06-115515LE ROYO487570310000€3563€
2023-03-066RUE AWEL MOR61251338250000€2000€
2020-11-105522LE ROYO6170297345000€2029€
2022-05-175377ROUTE DE PORT L EPINE359882180000€3051€
2020-07-0363RUE DU ROYAU6127500372000€2929€
2019-12-045001BEL AIR598795135000€1378€
2020-12-045160KERSEVY236204133848€3718€
2022-08-2921RTE DE LA CORNICHE92040540000€2647€
2020-07-316RTE DE KERMARIA71341250240000€1791€
2022-09-235541DOLOZIC6157270550000€3503€
2021-08-255148LE BOURG391430180000€1978€
2022-01-3129LOT KERLEON590355185000€2056€
2019-11-275RUE SAINTE ANNE4108600280000€2593€
2022-02-245163KERSEVY369316123710€1793€
2020-05-2911RUE DE NANTOUAR5120530160000€1333€
2022-11-304VC KERGREC H384507270000€3214€
2020-09-1833ROUTE DE LA CORNICHE6121500310000€2562€
2020-02-213RUE HENT POUL BEDEN5129746102000€791€
2023-05-2610LOT KERLEON497395152000€1567€
2021-10-0910LOT KERLEON497395152000€1567€
2020-12-161RUE HENT WOAS VELEN5149463270000€1812€
2020-11-125126LE BOURG7165170220000€1333€
2023-03-315292WOAS WEN465415228000€3508€
2020-07-3048CRECH GOULARD51271239311250€2451€
2021-06-305RUE HENT WOAS VELEN5104500320000€3077€
2022-12-2218CITE KERMAREC288365199000€2261€
2022-07-261RUE DE WOAS WENN390188382000€4244€