Estimation théorique
Rue du Moulin,22660 Trévou Tréguignec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,22660-Trévou Tréguignec indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 8 | RUE DE PARC MEZOU | 5 | 114 | 632 | 352150€ | 3089€ |
2022-05-02 | 33 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 361 | 175000€ | 2108€ |
2020-10-30 | 37 | LOT ECO-QUARTIER TREVOU BRAS | 4 | 72 | 453 | 197000€ | 2736€ |
2022-11-15 | 5032 | LE BOURG | 2 | 39 | 106 | 235000€ | 6026€ |
2020-01-21 | 5613 | TREVOU BRAS | 2 | 54 | 184 | 65000€ | 1204€ |
2022-01-04 | 5121 | LOTISSEMENT MARREC | 2 | 48 | 624 | 46666.7€ | 972€ |
2021-04-15 | 5037 | LE BOURG | 4 | 92 | 623 | 170000€ | 1848€ |
2021-02-24 | 41 | RUE DU MOULIN | 6 | 113 | 333 | 260000€ | 2301€ |
2020-02-07 | 5021 | LE BOURG | 5 | 104 | 352 | 185000€ | 1779€ |
2021-10-14 | 5119 | AR PARC BRAS LOT LE MARREC | 2 | 29 | 632 | 25000€ | 862€ |
2020-09-15 | 5118 | PARC CROAS | 2 | 43 | 43 | 152000€ | 3535€ |
2022-09-07 | 5116 | PARC CROAS | 3 | 58 | 64 | 199000€ | 3431€ |
2020-07-29 | 6516 | MOULIN BELLEC | 3 | 103 | 571 | 230000€ | 2233€ |
2019-12-02 | 8 | RUE DE MIN GUEN | 5 | 108 | 681 | 300000€ | 2778€ |
2021-12-20 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 579 | 126720€ | 912€ |
2020-05-29 | 5126 | LOTISSEMENT MARREC | 4 | 67 | 989 | 100000€ | 1493€ |
2020-12-18 | 5170 | BEC AR LAN | 2 | 56 | 753 | 55000€ | 982€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DES FLOTS | 3 | 65 | 500 | 210000€ | 3231€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1434 | 280000€ | 2154€ |
2020-11-19 | 63 | RUE DU MOULIN | 3 | 53 | 491 | 180000€ | 3396€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 650 | 155000€ | 2583€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DE MIN GUEN | 5 | 100 | 214 | 360000€ | 3600€ |
2023-03-10 | 0 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 332 | 42169€ | 659€ |
2022-10-12 | 5325 | COSTE AR OUERN | 4 | 116 | 683 | 307895€ | 2654€ |
2021-05-31 | 20 | RUE KER ILIZ | 4 | 102 | 772 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-19 | 20 | RUE KER ILIZ | 4 | 102 | 772 | 296000€ | 2902€ |
2020-11-16 | 5618 | CRECH ARS | 6 | 179 | 1390 | 424595€ | 2372€ |
2021-12-01 | 3 | TREVOU BRAS | 5 | 95 | 586 | 190000€ | 2000€ |
2023-01-05 | 35 | RUE KER ILIZ | 3 | 52 | 601 | 200000€ | 3846€ |
2020-06-30 | 14 | RUE KER ILIZ | 2 | 53 | 577 | 128000€ | 2415€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE KER AWELL | 4 | 154 | 1150 | 39000€ | 253€ |
2022-09-01 | 66 | RUE DU MOULIN | 6 | 159 | 186 | 353900€ | 2226€ |
2020-08-26 | 5342 | PARC LAN | 2 | 38 | 185 | 50000€ | 1316€ |
2020-11-06 | 36 | RUE DE ST GUENOLE | 4 | 72 | 491 | 280000€ | 3889€ |
2022-03-28 | 28 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 31 | 0 | 145000€ | 4677€ |
2022-03-04 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 22 | 0 | 133000€ | 6045€ |
2022-11-30 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 22 | 0 | 140000€ | 6364€ |
2021-10-15 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 31 | 0 | 150125€ | 4843€ |
2022-12-27 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 31 | 0 | 172500€ | 5565€ |
2020-01-18 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 109113€ | 3209€ |
2020-01-09 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 116490€ | 3426€ |
2020-09-25 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 135000€ | 3971€ |
2020-04-30 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 3 | 41 | 0 | 152500€ | 3720€ |
2021-04-23 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 4 | 76 | 0 | 165000€ | 2171€ |
2022-10-10 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 4 | 76 | 0 | 295990€ | 3895€ |
2023-02-10 | 5703 | LA CARRIERE | 4 | 91 | 196 | 207000€ | 2275€ |
2021-10-22 | 6422 | LOTISSEMENT DES SEPT ILES | 4 | 113 | 644 | 210000€ | 1858€ |
2021-05-19 | 5312 | PARC AN CROAS | 1 | 27 | 376 | 139500€ | 5167€ |
2021-10-27 | 39 | RUE DE ST GUENOLE | 5 | 134 | 500 | 350000€ | 2612€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE ST GUENOLE | 2 | 49 | 1000 | 200000€ | 4082€ |
2021-01-28 | 5285 | BEC AR LAN | 4 | 79 | 798 | 130000€ | 1646€ |
2021-10-07 | 5317 | BEL AIR | 5 | 106 | 582 | 34500€ | 325€ |
2022-03-21 | 5317 | BEL AIR | 5 | 106 | 582 | 270000€ | 2547€ |
2022-04-07 | 35 | RUE DE ST GUENOLE | 3 | 69 | 855 | 45135€ | 654€ |
2021-04-07 | 29 | RUE DE ST GUENOLE | 5 | 104 | 474 | 250000€ | 2404€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES PRES | 6 | 124 | 636 | 410000€ | 3306€ |
2020-07-23 | 5347 | LIORS CROAS KERGALL | 3 | 58 | 548 | 190199€ | 3279€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DES PRES | 5 | 117 | 40 | 289800€ | 2477€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE KERGALL | 3 | 69 | 518 | 230000€ | 3333€ |
2020-03-06 | 5274 | KERGALL | 4 | 92 | 920 | 150000€ | 1630€ |
2022-10-24 | 69 | RUE DE ST GUENOLE | 6 | 70 | 663 | 270000€ | 3857€ |
2021-07-26 | 13 | CHE DE KERGADIC | 6 | 173 | 591 | 583000€ | 3370€ |
2021-08-12 | 5282 | KERGADIC | 3 | 74 | 870 | 160000€ | 2162€ |
2023-01-27 | 50 | RUE DE TRESTEL | 3 | 79 | 435 | 250000€ | 3165€ |
2022-02-01 | 6555 | RUE DE PONT SALAUN | 8 | 141 | 1342 | 213541€ | 1514€ |
2021-07-22 | 21 | CHE DE KERGADIC | 4 | 105 | 795 | 350000€ | 3333€ |
2019-12-19 | 6603 | KERGALL | 5 | 108 | 885 | 180000€ | 1667€ |
2023-02-17 | 5284 | KERGADIC | 3 | 65 | 351 | 120000€ | 1846€ |
2019-11-29 | 15 | RUE HENT TOUL AR WERN | 5 | 121 | 317 | 270000€ | 2231€ |
2021-06-18 | 9 | GOAS AN POUL | 4 | 80 | 254 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-20 | 14 | CHE DE KERGADIC | 2 | 115 | 422 | 165000€ | 1435€ |
2019-12-23 | 5220 | SAINT GUENOLE | 5 | 102 | 500 | 143000€ | 1402€ |
2020-02-14 | 5269 | KERGALL | 3 | 62 | 466 | 168000€ | 2710€ |
2022-10-10 | 23 | RUE DE TRESTEL | 1 | 34 | 72 | 206900€ | 6085€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE KERMORGAN | 2 | 83 | 1652 | 240000€ | 2892€ |
2020-10-23 | 5643 | SAINT GUENOLE | 2 | 63 | 750 | 190000€ | 3016€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DE POULPRY | 6 | 126 | 730 | 275000€ | 2183€ |
2020-02-28 | 17 | HENT RUMORVAN | 3 | 84 | 855 | 105000€ | 1250€ |
2022-12-12 | 5242 | SAINT GUENOLE | 4 | 75 | 124 | 130000€ | 1733€ |
2020-12-01 | 5033 | LOPEREC | 4 | 65 | 232 | 125000€ | 1923€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE KERMORGAN | 4 | 104 | 0 | 90000€ | 865€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DE KERGALL | 4 | 80 | 408 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-05 | 5447 | TRESTEL | 5 | 119 | 731 | 235000€ | 1975€ |
2022-05-18 | 31 | LOPEREC | 5 | 116 | 796 | 355500€ | 3065€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 120 | 878 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-11 | 6401 | POULPRY | 5 | 91 | 564 | 337000€ | 3703€ |
2022-12-30 | 5486 | POULPRY | 3 | 106 | 303 | 285000€ | 2689€ |
2022-06-17 | 5657 | POULPRY | 6 | 106 | 714 | 415000€ | 3915€ |
2020-11-24 | 35 | RUE DE POULPRY | 6 | 200 | 500 | 610000€ | 3050€ |
2022-03-11 | 5504 | LOPEREC | 3 | 51 | 681 | 120000€ | 2353€ |
2021-05-14 | 22 | RUE DE POULPRY | 5 | 120 | 509 | 242550€ | 2021€ |
2020-10-06 | 14 | POULPRY | 3 | 60 | 416 | 78000€ | 1300€ |
2020-02-22 | 17 | CHE DE CADORET | 4 | 181 | 67 | 205000€ | 1133€ |
2020-02-03 | 5225 | SAINT GUENOLE | 2 | 87 | 1781 | 140000€ | 1609€ |
2020-04-22 | 20 | PL SAINT ADRIEN | 3 | 45 | 1251 | 260000€ | 5778€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE KERIEG | 4 | 110 | 500 | 328600€ | 2987€ |
2022-11-09 | 5022 | TOUL AR HAR | 3 | 36 | 737 | 80000€ | 2222€ |
2020-05-04 | 22 | PL SAINT ADRIEN | 9 | 138 | 388 | 350000€ | 2536€ |
2021-09-14 | 12 | CHE DE KERLITOUS | 5 | 144 | 805 | 270000€ | 1875€ |
2021-12-27 | 6507 | LAN TREIZ | 4 | 83 | 760 | 461329€ | 5558€ |
2021-02-16 | 7873 | LOPEREC | 5 | 150 | 520 | 185000€ | 1233€ |
2021-09-21 | 32 | RUE DE LANN TREIZ | 3 | 154 | 617 | 505000€ | 3279€ |
2022-12-07 | 5697 | LAN TREIZ | 5 | 104 | 542 | 380000€ | 3654€ |
2021-01-14 | 6685 | KERIEC | 2 | 57 | 563 | 190000€ | 3333€ |
2021-09-21 | 72 | RUE DE TREGUIER | 3 | 138 | 277 | 397400€ | 2880€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE DOUR LAOUENNEG | 3 | 95 | 531 | 304500€ | 3205€ |
2021-12-09 | 5560 | MEZO TY EVEN | 7 | 132 | 500 | 530000€ | 4015€ |
2020-10-17 | 550 | DOURIEC | 3 | 210 | 500 | 545900€ | 2600€ |
2021-09-22 | 74 | RUE DE TREGUIER | 6 | 105 | 934 | 285000€ | 2714€ |
2021-06-18 | 5 | RUE HENT ENEZ ROUZIC | 5 | 115 | 526 | 290000€ | 2522€ |
2020-12-11 | 4 | RUE LOUIS ADAM | 6 | 125 | 558 | 365000€ | 2920€ |
2019-12-27 | 5507 | MEZO NOELIOU | 8 | 134 | 389 | 186000€ | 1388€ |
2021-08-02 | 5 | CHE DE TY GUEN | 8 | 218 | 500 | 739820€ | 3394€ |
2021-10-25 | 5407 | KERIEC | 3 | 68 | 175 | 600000€ | 8824€ |
2023-01-20 | 9 | KERIEC | 2 | 53 | 817 | 262500€ | 4953€ |
2022-05-31 | 2 | PL KER ILIZ | 2 | 75 | 216 | 145000€ | 1933€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DE LA POSTE | 3 | 145 | 229 | 282000€ | 1945€ |
2020-04-17 | 5058 | LE BOURG | 6 | 100 | 110 | 25000€ | 250€ |
2020-07-08 | 5556 | LE ROYO | 3 | 64 | 322 | 135000€ | 2109€ |
2022-03-31 | 82 | RUE DE TREGUIER | 4 | 95 | 682 | 210000€ | 2211€ |
2019-12-17 | 3 | PL DU KROAJOU | 5 | 159 | 570 | 186900€ | 1175€ |
2022-12-02 | 5 | IMP KREIS KER | 2 | 55 | 496 | 50000€ | 909€ |
2022-02-18 | 16 | RUE DE IESELNITA | 4 | 85 | 460 | 313000€ | 3682€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LOUIS ADAM | 6 | 189 | 500 | 331600€ | 1754€ |
2021-06-11 | 5515 | LE ROYO | 4 | 87 | 570 | 310000€ | 3563€ |
2023-03-06 | 6 | RUE AWEL MOR | 6 | 125 | 1338 | 250000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 5522 | LE ROYO | 6 | 170 | 297 | 345000€ | 2029€ |
2022-05-17 | 5377 | ROUTE DE PORT L EPINE | 3 | 59 | 882 | 180000€ | 3051€ |
2020-07-03 | 63 | RUE DU ROYAU | 6 | 127 | 500 | 372000€ | 2929€ |
2019-12-04 | 5001 | BEL AIR | 5 | 98 | 795 | 135000€ | 1378€ |
2020-12-04 | 5160 | KERSEVY | 2 | 36 | 204 | 133848€ | 3718€ |
2022-08-29 | 21 | RTE DE LA CORNICHE | 9 | 204 | 0 | 540000€ | 2647€ |
2020-07-31 | 6 | RTE DE KERMARIA | 7 | 134 | 1250 | 240000€ | 1791€ |
2022-09-23 | 5541 | DOLOZIC | 6 | 157 | 270 | 550000€ | 3503€ |
2021-08-25 | 5148 | LE BOURG | 3 | 91 | 430 | 180000€ | 1978€ |
2022-01-31 | 29 | LOT KERLEON | 5 | 90 | 355 | 185000€ | 2056€ |
2019-11-27 | 5 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 108 | 600 | 280000€ | 2593€ |
2022-02-24 | 5163 | KERSEVY | 3 | 69 | 316 | 123710€ | 1793€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE NANTOUAR | 5 | 120 | 530 | 160000€ | 1333€ |
2022-11-30 | 4 | VC KERGREC H | 3 | 84 | 507 | 270000€ | 3214€ |
2020-09-18 | 33 | ROUTE DE LA CORNICHE | 6 | 121 | 500 | 310000€ | 2562€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE POUL AR SAOZ | 4 | 111 | 516 | 235000€ | 2117€ |
2020-02-21 | 3 | RUE HENT POUL BEDEN | 5 | 129 | 746 | 102000€ | 791€ |
2023-05-26 | 10 | LOT KERLEON | 4 | 97 | 395 | 152000€ | 1567€ |
2021-10-09 | 10 | LOT KERLEON | 4 | 97 | 395 | 152000€ | 1567€ |
2020-12-16 | 1 | RUE HENT WOAS VELEN | 5 | 149 | 463 | 270000€ | 1812€ |
2020-11-12 | 5126 | LE BOURG | 7 | 165 | 170 | 220000€ | 1333€ |
2023-03-31 | 5292 | WOAS WEN | 4 | 65 | 415 | 228000€ | 3508€ |
2020-07-30 | 48 | CRECH GOULARD | 5 | 127 | 1239 | 311250€ | 2451€ |
2021-06-30 | 5 | RUE HENT WOAS VELEN | 5 | 104 | 500 | 320000€ | 3077€ |